Müllkosten in Nebenkosten

[lalala22]

In meinem Mietvertrag steht unter Neben-/ Betriebskosten auch "Müllabfuhr" aufgelistet.
Wer kommt jetzt für die Müllgebühren auf? Muss ich die zahlen, oder läuft das über die Nebenkosten?

Meine Vermieterin meint, ich bin für die Kosten direkt verantwortlich. Was bedeutet das dann im Mietvertrag?

 

[champ]

das kommt doch aufs gleiche raus, die mietnebenkosten musst du doch eh bezahlen...

lies hier...

manche vermieter berechnen nach quadratmetern, andere nach personen, ferner ist die müllgebühr von landkreis zu landkreis verschieden...

 

[yuhu]

Hallo lalala22,

du meinst doch nicht ernsthaft, dass andere für den von dir produzierten Müll zahlen oder ?

Aber mal Ernst. Die Vermieterin meint damit deinen "Anteil" an den Müllkosten.
Bei Mehrfamilienhäusern ist hier meist über die Quadratmeterzahl oder die Personenzahl ein Schlüssel hinterlegt, der die gesamte Müllabfuhrkosten auf die einzelnen Mieter umlegt.

Gruß
yuhu

 

[Saint Nicolas]

Hallo,

Muss ich die zahlen, oder läuft das über die Nebenkosten?

Das war doch hoffentlich ne rhetorische Frage

Müllgebühren sind Nebenkosten!

Es ist richtig, was yuhu schreibt.

Du musst schauen, was genau in Deinem Mietvertrag vereinbart ist.

Der Vermieter kann entweder nach qm abrechnen oder nach Personenzahl. Er muss allerdings alle Mieter gleich behandeln. Auch den Verteilungsschlüssel darf er nicht einfach ändern, sondern es müssen alle Parteien damit einverstanden sein.

Für weitere Fragen empfehle ich Dir ein Blick hier rein

Gruß Nicolas

 

[Buswusel]

Hallo lalala22,

frag doch ganz einfach nach, ob Mülltonnen oder Müllcontainer für die Mieter zur allgemeinen Nutzung bereitgestellt sind.
In diesem Fall werden die Müllgebühren auf die Mieter aufgeteilt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Das ist bei Mehrfamilienhäusern der Regelfall.

Oder, ob Du Dir eine eigene Mülltonne besorgen mußt und somit auch die Müllmarke.
Das ist meistens in einem privaten Mietverhältnis so.

Hoffe, ich konnte Dir weiterhelfen.

Gruß Buswusel.

 

[lalala22]

Sie meint, dass wir eine eigene Tonne besorgen sollen + Marke, oder es eben irgendwie anders Regeln (mit anderem Mieter zusammen, etc.)

Wie man vielleicht gemerkt hat, hab ich ziemlich wenig Ahnung von der ganzen Materie Was mich nur irritiert hat war, dass unter den Nebenkosten (die ja sowieso bezahlt werden) Müllabfuhr steht, aber das dann trotzdem extra läuft...
Vielleicht versteh ich auch was falsch, bitte um Aufklärung...

 

[Pemo]

Hi,

schreib doch mal ein paar Zeilen mehr was genau im Mietvertrag steht, so stochern doch nur alle ins Blaue.
Aber eins ist Fakt; Müll wird von dir (mehr oder weniger) gemacht und daher auch von dir bezahlt.
Wenn du dir eine eigene Tonne besorgen musst, dann besorg dir ggf. auch gleich eine Kette und ein Schloss (oder Fahrrad-Bügelschloss), damit du die Tonne auch abschließen kannst. Sonst ist sie am Abend leer und am Morgen voll
Mit anderen Mietern zusammen ist immer die schlechtere Wahl. Jeder denkt dann mal irgendwann, dass er übervorteilt wird - wie auch immer.
Das Beste ist, "jeder Tisch für sich".

Regards
Pemo

 

[Mr.Slate]

Wenn du die Tonne besorgen und somit auch bezahlen sollst, darf es nicht in den Nebenkosten aufgeführt sein.

Ansonsten würdest du für deinen Müll ja doppelt zahlen.

Besuche die Internetseite deines zuständigen Entsorgungsbetriebes.

 

[Buswusel]

Hallo lalala22,

ich nehme an, daß das ein allgemeiner Mietvertrag (Vordruck) ist.
In dem Fall sind alle möglichen Nebenkosten aufgeführt und dahinter kann der jeweilige Betrag eingesetzt werden.
In Deinem Fall hätte dann "Müllabfuhr" durchgestrichen werden müssen.
Kauf Dir am besten eine eigene Tonne (die gibt es manchmal auch gebraucht in den Kleinanzeigen der Zeitung zu finden) und besorg Dir beim Amt eine Müllmarke.

Sollte dann wider Erwarten bei der Jahresabrechnung der Nebenkosten die Müllabfuhr berechnet werden, kannst Du Widerspruch einlegen.

Ach ja, ganz wichtig, heb Deine Quittung gut auf.

Solltest Du jedoch mit einem anderen Mieter eine Tonne teilen, mußt Du das auch beim Amt melden, da jeder Haushalt eine Tonne haben muß, bzw. pro Person ein bestimmtes Maß an Litern zur Verfügung stehen muß.

Aber wie Pemo schon schrieb, meistens gibt das irgendwann Ärger und Streit, nur weil Du vielleicht irgendwann mal eine Tüte Müll zu viel in die Tonne hast.

Ich habe auf die Mülltonne auch immer meinen Namen geschrieben.
Dann gibt es auch keine Verwechslung; und wenn jemand auszieht, kann es nicht passieren, daß statt Deiner neuen Tonne eine alte gammelige oder kaputte für Dich stehen bleibt.

Hoffe, Deine Fragen sind nun beantwortet.

LG Buswusel

 

[Godfahter]

also bei uns ist das irgendwie einfacher. jeder zahlt direkt an die stadt einen pauschalbetrag pro person und die tonnen gehören einem auch nicht die sind geliehen. bei auszug/einzug wird die größe oder menge der tonnen an die personenanzahl angepasst, wenn bedarf ist. alle aus einem haus nutzen die selben tonnen. man kann sich zwar tonnen zusäzlich aufstellen lassen, aber auch die sind geliehen und man zahlt quasi nur den zusätzlichen müllbetrag.

bei uns auf dem Dorf ist das alles aber noch sehr human. als wir umgezogen sind, war es kein thema unseren müll zum teil bei den nachbarn in den tonnen unterzubringen, kostet die ja nicht mehr. sollte allerdings irgendwann ein wiegesystem kommen, wird auch hier jeder ruckzuck ein vorhängeschloss haben.