Kündigungsfrist bei Nachmieter geschlossen

[littleprof]

Ne Freundin von mir will ihre Wohnung kündigen, hat auch schon ne neu und möchte daher nicht die Kündigungsfrist noch Miete zahlen.
Ist das nicht so, dass der Vermieter darauf nicht bestehen kann, wenn sie einen akzeptablen Nachmieter präsentieren kann.
Ratschläge, das könne man mit dem Vermieter besprechen, helfen nicht weiter, da das Verhältnis nicht zum besten steht.

 

[Mr.Slate]

Präsentieren kann sie viel, wenn er den Nachmieter nicht will, will er nicht.

 

[fredy.hexy]

Die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten ist doch nicht die Welt!

Wie Mr.Slate schon schrieb, muss ein Vermieter keine potentiellen Nachmieter, die auf Vorschlag des bisherigen Mieters kommen, akzeptieren. Früher, als die Kündigungsfristen seitens der Mieter u.U. noch länger waren, konnte man drei adäquate und akzeptable Nachmieter präsentieren, was Gerichte im Streitfall durchaus mal anerkannten.

 

[Saint Nicolas]

Die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten ist doch nicht die Welt!

Woher weißt Du, dass die Frist hier 3 Monate ist. Ich sehe nirgendwo ne Info, aus der hervorgeht wie lange das Mietverhältnis bestand. Insofern könnten es auch durchaus 6 Monate Kündigungsfrist sein.

Wie bereits richtig gesagt wurde, muss der Vermieter die potentiellen Nachmieter nicht akzeptieren. Sofern mit ihm nicht zu reden ist, hast Du zwei Möglichkeiten.

Entweder Du zahlst doppelt Miete oder Du musst die Wohnung für die Zeit untervermieten. Dem muss er zwar in der Regel auch zustimmen. Wenn Du als Begründung allerdings "wirtschaftliche Gründe" angibst, kann er dagegen rein gar nichts tun

 

[fredy.hexy]

Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt bei unbefristeten Verträgen für den Mieter nur drei Monate. Früher war das mal anders.

Siehe hier:
Deutscher Mieterbund e.V.: kündigungsfristen[]=k%C3%BCndigungsfrist

Daher konnte ich in meinem vorherigen Beitrag von dieser Annahme einfach ausgehen.

 

[littleprof]

Vielen Dank für eure Antworten
Hatte ich auch schon so befürchtet.

@ fredy.hexy

Die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten ist doch nicht die Welt!

Das hängt immer ganz vom individuellen Verdienst ab, im Fall meiner Freundin schmerzt es sie schon

Thx mods - kann geclosed werden.

 

[Saint Nicolas]

@fredy
Ich kenne die Fristen, ich bin Jurist
Insofern gehe ich auch erst mal nur von dem aus,
was der TE schreibt und nicht von dem was ich gerne lesen möchte

 

[fredy.hexy]

.., ich bin Jurist

Toll, ein Board-eigener Hausjurist.
Wann hast du Sprechstunde?


(nur ein joke - aber ich ging im obigen Fall eben vom Standard aus.)

 

[yuhu]

Toll, ein Board-eigener Hausjurist.
Wann hast du Sprechstunde?

Ein Hausjurist, der genau weiss, dass er hier keine Rechtshilfe leisten wird

 

[NeHe]

Dann hätten wir das ja auch geklärt ...

Präfix umgestellt, darum:

===> closed

MfG